청주테크노폴리스
조성개요
- 위치 : 충북 청주시 흥덕구 강서2동 일원
- 면적 : 3,796,903.5㎡(산업용지: 1,350,034.1㎡)
- 사업기간 : 2007~2024년
- 입주업종 : IT, BT, NT, ST, 신재생에너지 등 첨단제조업
- 사업비 : 21,584억 원
- 개발방식 : 민ㆍ관합동개발방식
- 사업자 : (주)청주테크노폴리스
- 출자자 현황 : 청주시 외7개사 (청주시 20%, 신영 30%, KDB 15%, 대우건설 15%, SP종합건설 7%, 선엔지니어링 5%, 삼보종합건설 5% , 신영그린시스 3%)
- 분양시기 : 2020년 상반기 예정(산업용지 96% 분양 완료)
- 분양가 : 조성원가 이하
- 공장착공예정시기 : 2022년 하반기 예정
- 산업용지 건폐율 : 80%
- 산업용지 용적율 : 350%
- 용수 : 공업용수 4,182㎥/일, 생활용지 15,648㎥/일
- 오폐수 : 공업폐수 2,719㎥/일, 생활오수 12,291㎥/일
- 전력 : 산업용지 2,639,562mwh/년, 산업용지 외 400,010mwh/년
- 전력공급 : 154KV
토지이용계획
| 구분 | 면적(㎡) | 면적(평) | 비율(%) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 산업시설용지 | 소계 | 1,350,034.1 | 408,385.3 | 35.6 | |
| 생산시설 | 1,350,034.1 | 408,385.3 | 35.6 | ||
| 복합용지 | 89,399.0 | 27,043.2 | 2.4 | ||
| 상업시설용지 | 소계 | 251,479.7 | 76,072.6 | 6.6 | |
| 상업시설 | 59,170.8 | 17,899.2 | 1.6 | ||
| 유통시설 | 73,978.9 | 22,378.6 | 1.9 | ||
| 주상복합시설 | 118,330.0 | 35,794.8 | 3.1 | ||
| 지원시설용지 | 소계 | 122,910.1 | 37,180.3 | 3.2 | |
| 지원시설 | 72,082.1 | 21,804.8 | 1.9 | ||
| 물류시설 | 12,163.0 | 3,679.3 | 0.3 | ||
| 노유자시설 | 6,644.8 | 2,010.1 | 0.2 | ||
| 의료시설 | 11,700.9 | 3,539.5 | 0.3 | ||
| 종교시설 | 8,094.0 | 2,448.4 | 0.2 | 5개소 | |
| 자동차관련시설 | 4,950.2 | 1,497.4 | 0.1 | ||
| 위험물처리시설 | 7,275.1 | 2,200.7 | 0.2 | 1개소 | |
| 주거용지 | 소계 | 629,211.7 | 190,336.5 | 16.6 | |
| 단독주택 | 128,986.7 | 39,018.5 | 3.4 | 474세대 | |
| 공동주택 | 378,710.0 | 114,559.8 | 10.0 | ||
| 근린생활시설 | 40,192.9 | 12,158.4 | 1.1 | ||
| 준주거 | 81,322.1 | 24,599.9 | 2.1 | ||
| 공공시설용지 | 소계 | 1,353,868.9 | 409,545.3 | 35.6 | |
| 교육시설 | 66,887.4 | 20,233.4 | 1.8 | 초등학교 2, 초중통합학교 2, 유치원1 | |
| 공공폐수처리시설 | 15,874.0 | 4,801.9 | 0.4 | ||
| 완충저류시설 | 5,079.2 | 1,536.5 | 0.1 | ||
| 오수중계펌프장 | 370.8 | 112.2 | 0.01 | ||
| 가스공급시설 | 90.0 | 27.2 | 0.002 | ||
| 전기공급시설 | 29,070.0 | 8,793.7 | 0.8 | ||
| 공원 | 350,364.9 | 105,985.4 | 9.2 | 근린6개소 (저류지3개소 포함), 역사1개소, 소2개소, 어린이1개소 |
|
| 녹지 | 150,695.6 | 45,585.4 | 4.0 | 경관4, 완충26, 연결1 | |
| 광장 | 3,979.0 | 1,203.6 | 0.1 | ||
| 공공공지 | 3,568.9 | 1,079.6 | 0.1 | 2개소 | |
| 하천 | 14,044.9 | 4,248.6 | 0.4 | ||
| 유수지 | 34,596.0 | 10,465.3 | 0.9 | 유수지 | |
| 도로 | 635,243.7 | 192,161.2 | 16.8 | 보행자도로포함 | |
| 주차장 | 30,599.7 | 9,256.4 | 0.8 | 21개소 | |
| 복합환승센터 | 19,054.0 | 5,763.8 | 0.5 | ||
| 공공청사 | 4,879.6 | 1,476.1 | 0.1 | 2개소 | |
| 주민공동이용시설 | 1,230.0 | 372.1 | 0.03 | ||
| 합계 | 3,796,903.5 | 1,148,563.3 | 100.0 | ||